Bericht über die Mittelverwendungskontrolle zum Projekt „Nachhaltiger Anbau und Verarbeitung von Datteln in Ägypten“ 30.01.2026

Rödl Treuhand Hamburg GmbH Steuerberatungsgesellschaft

Bericht über die Mittelverwendungskontrolle zum Projekt

„Nachhaltiger Anbau und Verarbeitung von Datteln in Ägypten“

Gemäß den Regelungen des § 5c Vermögensanlagengesetz (nachfolgend „VermAnlG“) berichten wir, die Rödl Treuhand Hamburg GmbH Steuerberatungsgesellschaft als Mittelverwendungskontrolleur, dass die Emittentin Afrika Emissions 8 UG (haftungsbeschränkt), c/​o Emerging Markets Invest UG (haftungsbeschränkt), ansässig in der Richard-Wagner-Straße 8 in D-61440 Oberursel (Taunus), eingetragen im Handelsregister Frankfurt unter HRB 135492, seit Beginn des Projekts am 25. Juli 2025 mittels der Crowdfunding-Plattform „bettervest GmbH“ Anlegergelder in Höhe von insgesamt EUR 190.955,00 eingesammelt hat. Hiervon wurden EUR 255,00 aufgrund nicht erbrachter bzw. unvollständiger Legitimierungsunterlagen oder Gelder, die innerhalb der Widerrufsfrist storniert worden sind, an potenzielle Anleger zurückgezahlt.

Die Anlegergelder wurden in Höhe von EUR 163.059,75 für folgende Projekte verwendet:

Ebene 1: Weitergabe der eingesammelten Anlegergelder nach Abzug eines Liquiditätspuffers in Höhe von 1,24% der Nettoeinnahmen, der Vermittlungsprovision, der Organisations- und Managementgebühren, und der Kosten für die Mittelverwendungskontrolle, in Form eines erstrangigen Darlehens durch die Emittentin an den Projektinhaber The Egyptian International company for Trade and Distribuition, ansässig im Büro Nr. 142, 4. Stock, Arkan Mall, Madinat as-Sadis min Uktubar, Gizeh, Ägypten, eingetragen im Handelsregister des Ministeriums für Handel und Industrie unter der Nummer 33441, zur Durchführung des Projektes „Nachhaltiger Anbau und Verarbeitung von Datteln in Ägypten“.

Ebene 2: Verwendung der Anlegergelder durch den Projektinhaber für drei Vorhaben – 1. zur Einrichtung einer Verarbeitungsanlage, 2. für die Erweiterung der Infrastruktur, und 3. zur Finanzierung der Betriebsmittel zur Erfüllung der Export Verträge.

Eine detaillierte Aufstellung ist diesem Bericht als „Anlage 1“ beigefügt.

Weiterhin wurden die Anlegergelder in Höhe von EUR 27.640,25 verwendet, um folgende Kosten zu begleichen:

Eine detaillierte Aufstellung der sonstigen Kosten ist diesem Bericht als „Anlage 2“ beigefügt.

Bislang wurden EUR 0,00 der bereitgestellten Anlegergelder noch nicht investiert. Es ist aktuell in der Prüfung durch die Emittentin, ob das Projekt unter einem VIB weitergeführt wird.

Als Mittelverwendungskontrolleur bestätigen wir, dass die Verwendung der Anlegergelder auf den oben genannten Ebenen planmäßig nach den uns vorliegenden Verträgen sowie dem am 27. Juni 2025 erstellten BIB erfolgt ist.

Anlage 1 – Aufzählung Vorhaben oder Rechte an Vorhaben

Der Geschäftszweck des Projektinhabers umfasst den Import und Export von Waren, die Landgewinnung sowie die Rekultivierung von Landflächen, einschließlich der Bewirtschaftung und landwirtschaftlichen Nutzung dieser Flächen. Der Projektinhaber betreibt eine 700-Hektar große Medjool-Dattel Farm in Ägypten.

Die Gelder aus dem Darlehen werden vom Projektinhaber in die eigene Produktion investiert, um die Kapazitäten der Dattelfarm zu erweitern. Hierbei sind folgende Investitionen geplant:

Bericht für den Zeitraum vom 25. Juli 2025 bis 23. Januar 2026

Anlage 2 – Aufzählung sonstige Ausgaben

Bericht für den Zeitraum vom 25. Juli 2025 bis 23. Januar 2026