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DEGAG Neunte Wohnen GmbH – bilanziell überschuldet

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Auch diese GmbH ist wiederum bilanziell überschuldet.

DEGAG Neunte Wohnen GmbH

Hannover

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva

31.12.2018
EUR
31.12.2017
EUR
A. Anlagevermögen 31.437.528,05 32.031.072,05
I. Sachanlagen 31.437.528,05 32.031.072,05
B. Umlaufvermögen 2.315.692,79 1.915.951,52
I. Vorräte 594.308,16 367.886,89
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 846.277,52 446.452,46
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 875.107,11 1.101.612,17
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 43.854,39
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.747.786,85 133.954,51
Bilanzsumme, Summe Aktiva 35.501.007,69 34.124.832,47

Passiva

31.12.2018
EUR
31.12.2017
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 5.570.000,00 5.570.000,00
III. Verlustvortrag 5.728.954,51 1.999.415,21
IV. Jahresfehlbetrag 1.613.832,34 3.729.539,30
V. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.747.786,85 133.954,51
B. Rückstellungen 34.000,00 16.000,00
C. Verbindlichkeiten 35.321.883,34 33.957.929,04
D. Rechnungsabgrenzungsposten 145.124,35 150.903,43
Bilanzsumme, Summe Passiva 35.501.007,69 34.124.832,47

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes sowie des Gesellschaftsvertrages zu beachten. Er besteht aus der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung sowie dem Anhang.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen. Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: DEGAG Neunte Wohnen GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Hannover

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Hannover

Register-Nr.: 212809

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Geschäftsführung ist der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind, da ihrer Auffassung nach ausreichend stille Reserven vorhanden sind.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt mit durchschnittlichen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum jeweiligen Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Allen erkennbaren Risiken wird durch angemessene, einzeln vorgenommene Abwertungen Rechnung getragen.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Sachanlagevermögen

Der Buchwert des Sachanlagevermögens beträgt zum Bilanzstichtag TEUR 31.437,5. Die Geschäftsführung hat zum 30. April 2018 (Bewertungsstichtag) die Marktwerte der Immobilien nach § 194 BauGB ermitteln lassen. Die Summe der ermittelten Marktwerte beläuft sich auf TEUR 37.140,0.

Forderungen

Sämtliche Forderungen weisen eine Laufzeit von bis zu einem Jahr auf. In den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 205,6 enthalten (Vorjahr: TEUR 200,6).

Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit Gesamt davon mit einer Restlaufzeit
kleiner 1 J. größer 1 J. größer 5 J.
TEUR TEUR TEUR TEUR
gegenüber Kreditinstituten 28.922,1 0,0 28.922,1 0,0
(Vorjahr) (28.922,1) (0,0) (28.922,1) (0,0)
aus Lieferungen und Leistungen 568,5 568,5 0,0 0,0
(Vorjahr) (631,4) (631,4) (0,0) (0,0)
gegenüber verbundenen Unternehmen 4.729,2 4.729,2 0,0 0,0
(Vorjahr) (3.479,1) (3.479,1) (0,0) (0,0)
sonstige Verbindlichkeiten 1.102,1 1.102,1 0,0 0,0
(Vorjahr) (925,3) (925,3) (0,0) (0,0)
Summe 35.321,9 6.399,8 28.922,1 0,0
(Vorjahr) (33.957,9) (5.035,8) (28.922,1) (0,0)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von TEUR 28.922,1 durch Grundschulden gesichert.

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 1.524,5 enthalten (Vorjahr: TEUR 908,9).

Mietkautionen

Die Gesellschaft verwaltet treuhänderisch TEUR 210,2 (Vorjahr: TEUR 156,1). Dieser Betrag betrifft ausschließlich erhaltene Mietkautionen.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 1 HGB) aufgestellt.

Sonstige Angaben

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der DEGAG Deutsche Grundbesitz Aktiengesellschaft, Hannover, einbezogen. Dieser Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen wird zum 31. Dezember 2018 von der DEGAG Deutsche Grundbesitz Aktiengesellschaft erstellt.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Birger Dehne, Kaufmann (Hannover)

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte sowohl im Geschäftsjahr als auch im Vorjahr keine Arbeitnehmer.

Unterschrift der Geschäftsführung

Hannover, den 19. März 2019

gez. Birger Dehne
______________________________
DEGAG Neunte Wohnen GmbH
(Geschäftsführung)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.03.2019 festgestellt.

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