Start Meine Meinung Bilanzen DEGAG Fünfte Wohnen GmbH – bilanziell überschuldet

DEGAG Fünfte Wohnen GmbH – bilanziell überschuldet

0

Ein Unternehmen aus dem Unternehmenskonstrukt von Birger Dehne und ein Unternehmen, das laut der nachfolgend aufgeführten Bilanz bilanziell überschuldet ist und dies mit fast 4 Millionen Euro.

DEGAG Fünfte Wohnen GmbH

Hannover

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva

31.12.2018
EUR
31.12.2017
EUR
A. Anlagevermögen 56.333.206,27 57.381.586,41
I. Sachanlagen 56.333.206,27 57.381.586,41
B. Umlaufvermögen 3.590.416,42 3.771.859,48
I. Vorräte 539.326,32 866.758,76
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.016.701,39 2.833.531,64
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 34.388,71 71.569,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 89.292,02
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 3.831.664,20 1.040.523,26
Bilanzsumme, Summe Aktiva 63.755.286,89 62.283.261,17

Passiva

31.12.2018
EUR
31.12.2017
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 14.000.000,00 14.000.000,00
III. Verlustvortrag 15.065.523,26 13.093.091,09
IV. Jahresfehlbetrag 2.791.140,94 1.972.432,17
V. nicht gedeckter Fehlbetrag 3.831.664,20 1.040.523,26
B. Rückstellungen 55.500,00 55.096,00
C. Verbindlichkeiten 63.103.035,95 61.601.151,41
D. Rechnungsabgrenzungsposten 596.750,94 627.013,76
Bilanzsumme, Summe Passiva 63.755.286,89 62.283.261,17

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes sowie des Gesellschaftsvertrages zu beachten. Er besteht aus der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung sowie dem Anhang.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen. Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: DEGAG Fünfte Wohnen GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Hannover

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Hannover

Register-Nr.: 210165

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Geschäftsführung ist der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind, da ihrer Auffassung nach ausreichend stille Reserven vorhanden sind.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bei der Gebäudeabschreibung wurde eine Nutzungsdauer von 50 Jahren zugrunde gelegt. Die auf die Garagen entfallenden Anschaffungskosten werden über einen Zeitraum von 19 Jahren abgeschrieben.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt mit den durchschnittlichen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum jeweiligen Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Allen erkennbaren Risiken wird durch angemessene, einzeln vorgenommene Abwertungen Rechnung getragen.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

Angaben zur Bilanz

Sachanlagevermögen

Der Buchwert des Sachanlagevermögens beträgt zum Bilanzstichtag TEUR 56.333,2. Die Geschäftsführung hat zum 26. Februar 2016 (Wertermittlungsstichtag) die Marktwerte der Immobilien ermitteln lassen. Die Summe der ermittelten Marktwerte beläuft sich auf TEUR 69.690,0.

Forderungen

Sämtliche Forderungen weisen eine Laufzeit von bis zu einem Jahr auf. In den Forderungen sind Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von TEUR 1.617,8
(Vorjahr: TEUR 1.936,2) enthalten.

Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit Gesamt davon mit einer Restlaufzeit
kleiner 1 J. größer 1 J. größer 5 J.
TEUR TEUR TEUR TEUR
gegenüber Kreditinstituten 56.488,0 1.689,1 54.798,9 0,0
(Vorjahr) (58.132,8) (1.644,9) (56.487,9) (0,0)
aus Lieferungen und Leistungen 1.436,6 1.436,6 0,0 0,0
(Vorjahr) (1.342,5) (1.342,5) (0,0) (0,0)
gegenüber verbundenen Unternehmen 4.302,6 4.302,6 0,0 0,0
(Vorjahr) (1.365,2) (1.365,2) (0,0) (0,0)
sonstige Verbindlichkeiten 875,8 875,8 0,0 0,0
(Vorjahr) (760,7) (760,7) (0,0) (0,0)
Summe 63.103,0 8.304,1 54.798,9 0,0
(Vorjahr) (61.601,2) (5.113,3) (56.487,9) (0,0)

Die Kreditverbindlichkeiten sind in Höhe von TEUR 56.488,0 durch Grundpfandrechte gesichert. Die Gesellschaft hat zusammen mit der DEGAG Vierte Wohnen GmbH eine Gesamtgrundschuld in Höhe von TEUR 100.190,0 zugunsten des Kreditgebers bestellt. Ferner besteht noch eine eigene Grundschuld in Höhe von TEUR 3.810,0.

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 2.683,3 (Vorjahr: TEUR 240,5).

Mietkautionen

Die Gesellschaft verwaltet treuhänderisch TEUR 505,0 (Vorjahr: TEUR 471,8), dies betrifft ausschließlich Mietkautionen.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 1 HGB) aufgestellt.

Sonstige Angaben

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der DEGAG Deutsche Grundbesitz Aktiengesellschaft, Hannover, einbezogen. Dieser Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen wird zum 31. Dezember 2018 von der DEGAG Deutsche Grundbesitz Aktiengesellschaft erstellt.

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft ist zusammen mit der DEGAG Vierte Wohnen GmbH Gesamtschuldnerin für im Geschäftsjahr 2016 eingegangene Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 104.000,0. Die valutierenden Verbindlichkeiten belaufen sich zum Bilanzstichtag auf insgesamt TEUR 96.892,0 wovon im Jahresabschluss der DEGAG Fünfte Wohnen GmbH insgesamt TEUR 56.488,0 passiviert sind.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Birger Dehne, Kaufmann (Hannover)

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte sowohl im Geschäftsjahr als auch im Vorjahr keine Arbeitnehmer.

Unterschrift der Geschäftsführung

Hannover, den 27. März 2019

gez. Birger Dehne
_____________________________
DEGAG Fünfte Wohnen GmbH
(Geschäftsführung)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.03.2019 festgestellt.

HINTERLASSEN SIE EINE ANTWORT

Please enter your comment!
Please enter your name here